Ça fait déjà quelque temps que certaines banques adoptent une nouvelle stratégie. Elle consiste en principe à octroyer des prêts à taux zéro aux étudiants français.
Mais pourquoi sont-elles si généreuses ?
Pourquoi certaines banques proposent-elles des prêts étudiants à 0% ?
Les jeunes Français ayant décroché le baccalauréat peuvent se réjouir, car certaines banques leur proposent des prêts à taux zéro. De quoi leur permettre de terminer leurs études supérieures sans souci de logement. D’autant plus que les fonds débloqués oscillent entre 50 000 € et 75 000 € (jusqu’à 200 000 € chez BNP Paribas).
A l’instar du PTZ classique, le prêt à taux zéro étudiant est exonéré de taux d’intérêt bancaire. Une solution de financement révolutionnaire découlant de la collaboration des établissements de crédit et de l’Etat. De toute évidence, les sommes empruntées sont dédiées à un projet d’achat immobilier.
En principe, le PTZ étudiant permet d’accéder à la propriété de manière précoce. La somme octroyée par votre banque sert exclusivement à financer votre résidence principale. Il s’agit d’un dispositif qui diffère complètement du prêt étudiant à taux zéro ou du crédit jeune à taux zéro. Rappelons que ces solutions d’investissement permettent de financer des études ou l’entrée dans la vie active.
Bien entendu, ces prêts étudiants à 0% font partie de la stratégie de prospection et de fidélisation des banques françaises. Des offres particulièrement avantageuses destinées aux primo-accédants étudiants.
Y a-t-il des conditions spécifiques pour bénéficier d’un PTZ étudiant ?
Les prêts étudiants à taux zéro sont soumis à des conditions d’éligibilité spécifiques. Pour en bénéficier, il faut être primo-accédant. Le projet d’achat immobilier pris en charge doit porter sur un logement (neuf) situé en zone tendue (A, Abis, B1). Attention ! Si vous avez déjà été propriétaire d’une résidence principale au cours des deux dernières années, votre demande sera refusée.
En plus de ces prérequis, vous devez fournir un certain nombre de justificatifs. Il s’agit en l’occurrence de l’avis d’imposition de vos parents, d’un justificatif de revenus personnels et d’une déclaration de vos parents que vous vivez encore chez eux.
Décryptage des avantages du PTZ à destination des étudiants
Indéniablement, le PTZ recèle de multiples avantages. Tout d’abord, il y a l’absence de taux d’intérêt. De quoi permettre à un étudiant d’accéder à la propriété sans trop s’endetter. En devenant propriétaire plus tôt, celui-ci n’est plus contraint de payer des loyers chaque mois. Il pourra ainsi réaliser des économies.
Notons que ce dispositif est tout à fait cumulable avec d’autres prêts immobiliers. Une aubaine pour les étudiants boursiers souhaitant accéder à la propriété. En couplant le PTZ avec d’autres emprunts, il est possible de financer l’intégralité du logement. Cerise sur le gâteau, l’étudiant bénéficie d’un différé de remboursement de 5 à 10 ans.
