Vous l’ignorez peut-être, mais des loyers sont prélevés dans le cadre d’une résidence Crous.
Malheureusement, ceux-ci vont augmenter à la rentrée prochaine. Etat des lieux !
Vers une hausse des loyers Crous cette année ?
Pour mémoire, le gel des loyers des résidences Crous (Centres Régionaux des Œuvres Universitaires et scolaires) est en vigueur depuis 2010. Mais ce ne sera plus le cas lors de la rentrée prochaine. A compter du 1er septembre 2024, les loyers des résidences Crous seront revalorisés à hauteur de 3,5%.
De fait, cette hausse contraignante est étroitement liée à l’augmentation de l’indice de référence des loyers pour 2024. La Cnous (Centre National des Œuvres Universitaires et Scolaires) précise que cette revalorisation représentera une dépense supplémentaire de 2 à 6 €. Le montant dépendra du niveau de loyer de l’étudiant et de sa résidence. Les aides au logement sont prises en compte dans le calcul. Egalement, les charges afférentes progresseront dans la limite de 3,5%.
D’après les explications de la Cnous, le gel des loyers était une décision indispensable mais exceptionnelle. Il arrive à terme pour « préserver le modèle économique en matière d’hébergement, continuer à proposer de nouveaux logements et garantir aux étudiants d’être logés dans des logements décents et de qualité ».
Pourquoi les loyers des résidences Crous progressent ?
Selon le Cnous, la fin du gel des loyers en résidences Crous ne rentre pas dans le cadre de la coupe budgétaire de 904 millions d’euros. Or, celle-ci a été annoncée par le gouvernement dans le domaine de la recherche et l’enseignement supérieur. Les Crous échappent totalement à cette coupe. D’autant plus que la décision a été prise en amont. La Cnous précise que son budget a été revalorisé de 25 millions d’euros sur ces deux prochaines années.
A priori, cette hausse des loyers en résidences Crous vise un objectif précis. Il s’agit en l’occurrence de la réhabilitation des logements insalubres. Cette revalorisation devrait d’ailleurs accéder l’ouverture de nouveaux logements. Dans le détail, des travaux sont prévus pour quatre résidences Crous l’année prochaine.
Toutefois, cette revalorisation inéluctable est vivement critiquée par des syndicats étudiants. Pour eux, cette revalorisation risque d’appauvrir davantage les étudiants. D’après l’Union étudiante, le logement représente 70% en moyenne du budget d’un étudiant. Dans certaines résidences, il s’agirait d’une hausse de 250 € par an. Des milliers d’étudiants ne pourraient plus accéder à une résidence Crous.
La Cnous annonce de nouvelles revalorisations des APL et de la bourse
Malgré cette hausse à venir des loyers des résidences Crous, le Cnous a précisé que les APL ont fait l’objet de revalorisations régulières. Elles vont encore augmenter à la rentrée prochaine, toujours selon l’organisme. A cela s’ajoute une réforme des bourses étudiantes.
Néanmoins, une baisse de 10% en moyenne du montant des APL, pour les habitants en résidences jeunes, avait été actée en 2021 par la réforme du calcul des APL. Ensuite, une revalorisation de 37 € par mois était entrée en vigueur à la rentrée 2023. La réforme des bourses devrait être effective à la rentrée 2025.
