La prime à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’, pourrait voir ses conditions évoluer dès le début de l’année 2025. Avec un budget en révision et de nouvelles priorités pour le gouvernement, certaines aides risquent d’être réduites ou supprimées.
Il est donc crucial pour les propriétaires souhaitant bénéficier de cette subvention d’agir rapidement. Plus vous tardez, plus vous risquez de perdre une partie de cette aide précieuse pour vos travaux de rénovation énergétique.
Découvrez pourquoi vous devez entamer vos démarches avant la fin de l’année 2024 et comment vous préparer pour éviter de mauvaises surprises en 2025.
Une baisse des aides à partir de 2025
À partir du 1er janvier 2025, les aides MaPrimeRénov’ pourraient être fortement réduites, notamment pour les travaux qualifiés de « mono-gestes ». Ces travaux incluent, par exemple, l’isolation d’une partie spécifique du logement, le changement de fenêtres ou encore l’installation d’une chaudière plus performante.
À partir de 2025, seuls les projets de rénovation globale resteront éligibles à des aides importantes. Les propriétaires de maisons classées F ou G (également connues sous le nom de passoires thermiques) devront impérativement opter pour une rénovation complète pour continuer à bénéficier des subventions maximales.
Cette décision vise à encourager des travaux plus ambitieux et efficaces sur le plan énergétique, mais elle risque de pénaliser ceux qui espéraient profiter de l’aide pour des améliorations mineures.
Ce que vous devez faire avant la fin de 2024
Pour ne pas manquer l’opportunité d’obtenir ces aides dans leur forme actuelle, il est conseillé de déposer votre dossier avant la fin de l’année 2024. Le remplacement de vos fenêtres, l’isolation de votre toiture ou le changement de votre mode de chauffage sont encore largement pris en charge jusqu’à cette date.
En effet, dès janvier 2025, ces actions individuelles ne seront plus financées à hauteur des niveaux actuels, sauf si elles s’inscrivent dans un projet de rénovation plus global.
C’est donc le moment idéal pour demander des devis et préparer les documents nécessaires, tels que l’audit énergétique obligatoire pour certains types de travaux. Il est également conseillé de vérifier les délais de traitement des dossiers, car un engorgement des demandes pourrait allonger les délais d’obtention de l’aide.
Les avantages de faire les travaux maintenant
Réaliser vos travaux de rénovation énergétique avant l’hiver 2024 présente plusieurs avantages. Tout d’abord, vous pourrez immédiatement profiter des économies d’énergie réalisées sur vos factures de chauffage.
Un logement mieux isolé ou équipé d’un système de chauffage performant permettra de réduire vos dépenses pendant les mois les plus froids. Ensuite, vous bénéficierez de la prise en charge maximale des coûts avant la révision des aides en 2025.
De plus, si vous êtes propriétaire d’une passoire thermique (logements classés F ou G), sachez qu’à partir de 2025, la mise en location de ces logements sera interdite si des travaux d’amélioration énergétique ne sont pas réalisés.
En anticipant ces changements et en effectuant les travaux dès maintenant, vous évitez les risques de voir votre bien devenir impossible à louer. Enfin, les aides actuelles couvrent un large éventail de travaux, ce qui vous permet de maximiser les subventions pour chaque geste.
