En 2024, le marché des SCPI se divise en deux catégories : celles qui rencontrent des difficultés et celles qui continuent de performer.
Alors que certaines SCPI ont vu leur prix de part chuter, d’autres parviennent à maintenir une stabilité impressionnante.
Les SCPI qui résistent à la crise immobilière
Plusieurs SCPI affichent des performances rassurantes malgré la baisse générale des prix de l’immobilier. Parmi elles, Paref Gestion et Sofidy se montrent particulièrement solides, en plus de Pierval Santé, qui continue de maintenir la valeur de son patrimoine, prouvant ainsi la résilience de l’immobilier de santé.
Ces sociétés parviennent à offrir des rendements attractifs grâce à une gestion prudente et une stratégie d’investissement bien définie.
Par exemple, Pierval Santé se concentre sur le secteur de la santé, un domaine soutenu par une forte demande structurelle, ce qui lui permet de se démarquer des SCPI touchées par la crise de l’immobilier de bureaux.
Les meilleures performances en 2024
Les SCPI les plus ambitieuses ont relevé leurs prévisions de rendement, visant jusqu’à 8 % pour 2024. Parmi ces SCPI à forte performance, CORUM Origin et Épargne Pierre se distinguent par une gestion dynamique et des distributions de dividendes plus que satisfaisantes.
En misant sur une diversification géographique et sectorielle, ces SCPI parviennent à rassurer les investisseurs malgré un marché incertain. La qualité de leur gestion leur permet de maintenir des collectes solides et de préserver la valeur de leurs parts.
Pourquoi choisir ces SCPI ?
En choisissant des SCPI comme Pierval Santé, CORUM Origin ou Épargne Pierre, vous optez pour des investissements stables et potentiellement lucratifs. Ces SCPI, bien établies, affichent une stabilité des prix de part et des rendements attractifs, malgré un marché globalement en baisse.
Faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à mieux comprendre les opportunités offertes par ces SCPI et à trouver celles qui correspondent à votre profil d’investisseur. N’hésitez pas à consulter des experts pour sécuriser votre investissement.
Les SCPI en difficulté
Toutefois, certaines SCPI n’ont pas résisté aux turbulences du marché. Depuis le début de l’année 2024, 16 SCPI ont dévalorisé leur prix de part. Ce phénomène concerne en particulier les SCPI orientées vers l’immobilier de bureaux, un secteur fortement impacté par la chute des investissements et la hausse des taux d’intérêt.
Parmi ces SCPI en difficulté, beaucoup sont distribuées par des réseaux bancaires traditionnels. Ces produits bancaires sont souvent délaissés par les conseillers en gestion de patrimoine indépendants, qui préfèrent orienter leurs clients vers des solutions plus stables et prometteuses.
Faire le bon choix pour 2024
Pour éviter de mauvaises surprises, il est conseillé de se tourner vers des SCPI qui offrent une stabilité prouvée, comme CORUM Origin et Épargne Pierre, ou vers des SCPI spécialisées dans des secteurs porteurs comme la santé avec Pierval Santé.
Ces SCPI ont su démontrer leur résilience face aux fluctuations du marché et continuent d’offrir des rendements attractifs pour 2024. Bien choisir votre SCPI est essentiel pour garantir la pérennité de vos investissements et obtenir des rendements solides malgré un contexte économique incertain.
