Dans un marché immobilier européen qui amorce une reprise, les SCPI gérées par CORUM Asset Management confirment leur robustesse.
Avec quatre véhicules désormais bien installés : CORUM Origin, CORUM XL, CORUM Eurion et CORUM USA la société continue de séduire les épargnants en quête de revenus réguliers et de diversification géographique.
Des rendements stables, au-dessus des objectifs
Ce trimestre (T2 2025) encore, les SCPI CORUM tiennent leurs promesses, voire les dépassent.
- CORUM Origin affiche un rendement de 6,05 % sur un an glissant, avec un TRI de 6,75 % sur 10 ans, ce qui en fait l’une des meilleures SCPI du marché.
- CORUM Eurion et CORUM USA offrent chacune 5,53 % de rendement en 2024, pour un TRI 5 ans identique de 6,36 %.
- CORUM XL, malgré sa forte exposition aux devises (livre sterling, dollar), maintient également un rendement de 5,53 %, avec un objectif long terme ambitieux de 10 % de TRI à 10 ans.
Ces performances s’appuient sur une gestion rigoureuse, des loyers bien encaissés, et une politique d’acquisitions sélective et internationale.
Bénéficiez d’un accompagnement ad hoc avec les experts de Portail-SCPI.fr, un accompagnement personnalisé et indépendant.
Une stratégie d’acquisition internationale et opportuniste
Les SCPI de CORUM ont multiplié les investissements ce trimestre. CORUM Eurion et CORUM USA ont toutes deux réalisé deux opérations majeures au Portugal et aux Pays-Bas, cumulant plus de 78 M€ d’acquisitions, avec des rendements supérieurs à 7 %.
CORUM XL a fait parler d’elle avec l’achat d’un hôtel et d’une salle de sport à Harrogate (Royaume-Uni), affichant un rendement initial de 7,5 % sur 13 ans de bail ferme.
Enfin, CORUM Origin renforce sa présence à Dublin et Milan, avec deux acquisitions totalisant 85 M€, à des taux de rendement de 8,6 % et 7,8 %. Un positionnement offensif, ciblé sur des actifs de taille importante, souvent moins concurrentiels.
Un patrimoine solide, bien loué et diversifié
Avec plus de 3,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour Origin, et une capitalisation dépassant 1,4 milliard d’euros pour Eurion, le patrimoine des SCPI CORUM s’étend dans plus de 15 pays. CORUM XL reste très exposée au Royaume-Uni (52 %), tandis qu’Eurion conserve une dominante bureaux européens. CORUM USA, quant à elle, continue de cibler l’immobilier locatif d’entreprise performant hors zone euro.
Les taux d’occupation sont excellents : entre 96 % et 99 % selon les SCPI, avec une vacance limitée. Ce haut niveau de remplissage garantit la stabilité des revenus versés aux associés.
CORUM AM : une gestion résolument tournée vers l’avenir
En 2025, CORUM continue d’appliquer une stratégie claire : anticipation des cycles immobiliers, présence locale dans les pays investis, et sélection rigoureuse des locataires. Avec un marché qui montre des signes d’embellie, et une inflation stabilisée, le contexte devient plus favorable aux investissements immobiliers de long terme.
Sans promettre de rendements garantis, les SCPI CORUM démontrent trimestre après trimestre leur capacité à générer de la performance tout en préservant la valeur du patrimoine. Une constance qui attire toujours plus d’épargnants, à la recherche d’un placement tangible et résilient.
